Ο ΑΠΟΕΛ παρέθεσε σήμερα (29/3) δημοσιογραφική διάσκεψη για να παρουσιάσει όλες τις λεπτομέρειες για το ιδιόκτητο γήπεδο. Παρών και ο επενδυτής του έργου Ντίνος Ιορδάνους.
Το Sportime σας μετέφερε λεπτό προς λεπτό όλα όσα ειπώθηκαν:
Κυριάκος Ζιβανάρης: «Δεν θα μπορούσε κάποιος να είναι πιο περήφανος από εμένα αφού ανακοινώνουμε την υπογραφή για ανέγερση γηπέδου του ΑΠΟΕΛ. Θα είναι στολίδι. Ο κύριος Ιορδάνου όχι απλά συμμερίστηκε το όνειρο των οπαδών του ΑΠΟΕΛ, αλλά πίστεψε. Με την τεχνογνωσία και τα χρήματά του, το όνειρο γίνεται πραγματικότητα. Ευχαριστώ τον Πρόδρομο Πετρίδη, τον Μεταξά, τον Ιωάννου και όσους εργάστηκαν για να είμαστε εδώ σήμερα. Να συνεχίσουμε με τον ίδιο ζήλο.
Για το Σωματείο έχει οφέλη το γήπεδο. Σταθερή πηγή εσόδων, να στεγάσει τα τμήματα του ΑΠΟΕΛ. Με το έργο αυτό εξελίσσεται ο ΑΠΟΕΛ. Δεν θα είναι απλά ένα γήπεδο.Θα προσπαθήσουμε να ανακαινίσουμε το σωματείο μας. Να πω στους ΑΠΟΕΛίστες πως θέλουμε να οδηγήσουμε την ομάδα στη νέα εποχή. ΑΠΟΕΛ είναι ο κόσμος του και θα κληθούν τα μέλη να επικυρώσουν την συμφωνία».
Πρόδρομος Πετρίδης: «Είναι μια μέρα ορόσημο και δεν σας το κρύβω πως είναι μια σημαντική στιγμή για εμένα. Αυτή η συμφωνία ήταν ένα προσωπικό στοίχημα, ένα όνειρο ζωής. Θα μπορούσα να εγκαταλείψω την ιδέα αυτή. Όμως είτε το θεωρήσει κάποιος εγωισμό είτε πείσμα, θα πω ότι ο στόχος του να μπορέσουμε να υπογράψουμε συμφωνία για γήπεδο ήταν αδιαπραγμάτευτος. Τίτλους και ευρωπαϊκές πορείες είχαμε και θα έχουμε για πάντα. Όμως τα έργα χρειάζονται υπομονή και θέληση. Ως πρόεδρος της εταιρείας είμαι περήφανος που εγκαινιάσαμε ένα προπονητικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών. Από το 2018 ξεκίνησαν οι προσπάθειες για γήπεδο. Φτάνουμε τώρα σε ένα άλλο ταξίδι, στο ιδιόκτητο γήπεδο. Ο ποδοσφαιρικός ΑΠΟΕΛ δεν είχε ποτέ το δικό του σπίτι. Ήρθε η ώρα να σταματήσουμε να το θεωρούμε άπιαστο όνειρο. Ευχαριστώ θερμά τον Ντίνο Ιορδάνου, απέδειξε πως μοιράζεται το όνειρο. Ευχαριστώ τον αδερφό φίλο Κυριάκο Ζιβανάρη. Μοναδικός στόχος να παραμείνει ο ΑΠΟΕΛ η μεγαλύτερη και η πιο επιτυχημένη ομάδα στην Κύπρο.
Η σημερινή παρουσίαση θα είναι η πρώτη από όσες θα ακολουθήσουν. Αφορά όλους τους ΑΠΟΕΛίστες, θα ενημερώνουμε όσους ενδιαφέρονται για αυτό το πρότζεκτ».
Ντίνος Ιορδάνους: «Αγαπητοί φίλοι, σας βλέπω όλους φίλους. Με συγχωρείτε που είμαι φορτισμένος. Έφυγα από το 1969 για την Αμερική, δεν πέρασε ούτε μια μέρα που δεν θυμόμουν την Κύπρο μας. Ναι, ήμουν από παιδί ΑΠΟΕΛίστας. Έπαιξα μπάλα με ΑΠΟΕΛίστες και έπαιξα και εναντίον του ΑΠΟΕΛ με το Παγκύπριο. Αλλά το όνειρο της οικογένειας ΑΠΟΕΛ ήταν και δικό μου όνειρο. Πρέπει να είναι πιο μεγάλο το όνειρο από μια ομάδα. Η καρδία του ΑΠΟΕΛ είναι η μπάλα, όμως υπάρχουν και άλλα αθλήματα. Θα ήθελα να βοηθήσουμε την εταιρεία αλλά και όλα τα άλλα αθλήματα. Αυτό το όνειρο, αυτό το σπίτι, αυτό το στολίδι για τη Λευκωσία, θα δώσει ευκαιρίες όχι μόνο στην Κοκκινοτριμιθιά αλλά και σε πολλά παιδιά που θέλουν ο αθλητισμός να είναι στη ζωή τους.
Αυτό είναι το όνειρό μου. Θέλουμε να είναι ένας προορισμός που θα προσφέρει πολλά στους συμπατριώτες μας και θα υπάρχουν λόγοι για να πάνε και την Τρίτη και την Τετάρτη εκεί. Θα έχουμε ευχέρεια να βλέπουμε τον κόσμο. Όχι μόνο να έρχεται γιατί θα του αρέσουν οι υπηρεσίες, αλλά γιατί θέλει να βοηθά τον σύλλογο. Γήπεδα δεν επιβιώνουν μόνο με ποδοσφαιρική ομάδα. Να προσφέρουμε στο κοινό κάτι παραπάνω και όταν δείτε τις μελέτες είναι για αυτό τον σκοπό».
Άγης Μεταξάς (CEO της εταιρείας διαχείρισης του έργου): «Όλοι μας παρακολουθούμε τον ΑΠΟΕΛ και μας λυπεί που το οίκημα είναι κλειστό και ο εξώστης βουβός για 4 χρόνια. Έχουμε πλήρη εικόνα για τις προσπάθειες του Πρόδρομου Πετρίδη και του Δ.Σ για να εξευρεθούν πόροι. Και ο Κυριάκος Ζιβανάρης προσπαθεί για το Σωματείο. Ο ποδοσφαιρικός χάρτης άλλαξε όμως ο ΑΠΟΕΛ είναι η πιο πετυχημένη ομάδα. Τα πρωταθλήματα και οι προκρίσεις κρίνονται στις λεπτομέρειες. Η οικονομική ευρωστεία είναι θεμέλιος λίθος. Το νέο γήπεδο με σωστή διαχείριση αποτελεί πηγή εσόδων. Είχαμε ενημερωθεί με τον Ντίνο Ιορδάνους ότι υπήρχε μελέτη για το νέο γήπεδο. Μας παρουσιάστηκε. Καταλάβαμε πως ο στόχος είναι εφικτός και επιβεβαιώνει πως το γήπεδο είναι η μόνη λύση. Απομένει η σωστή διαχείρηση στην κατασκευή και στη λειτουργία του γηπέδου. Ο Ιορδάνους θα βάλει μέχρι το 49% του υπόλοιπου υπολογιζόμενου ποσού μετά την κρατική χορηγία η οποία θα είναι 30% με 35%. Με εξασφαλισμένο το 70 και 75%, το έργο προχωρά άμεσα. Είμαστε σίγουροι πως επενδυτές και φίλοι θα ενδιαφερθούν. Θα είμαστε σε θέση μέσα στις επόμενες εβδομάδες να παρουσιάσουμε συμβάσεις επενδυτών που ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν. Για τον κ. Ιορδάνους δεν αποτελεί επενδυτική ευκαιρία αλλά ευκαιρία να βοηθήσει τον ΑΠΟΕΛ. Θα αναβαθμίσει την περιοχή το γήπεδο. Θα παρέχει εμπειρίες και τις άλλες μέρες εκτός αγώνων. Ο τρόπος διαχείρισης θα είναι βασισμένος σε γήπεδα του εξωτερικού.
Ο χώρος θα αποτελεί πηγή εσόδων από συναυλίες, παρουσιάσεις, ξεναγήσεις, sports club, μπουτίκ, μουσείο, ονοματολογία γηπέδου και καλυμμένους χώρους στάθμευσης. Θα συσταθεί νέα εταιρεία για διαχείριση. Η νεά εταιρεία θα έχει ανεξάρτητο Δ.Σ αποτελούμενο από επενδυτές, μέλη του Δ.Σ της εταιρείας ΑΠΟΕΛ και όχι μόνο. Ανάλογα θα είναι τα οφέλη του σωματείου. Τίποτα δεν μπορεί να επιτύχει χωρίς τον κόσμο. Ζητούμε βροντερή παρουσία στο νέο γήπεδο, θα είναι στολίδι για τη Λευκωσία» .
Μίκης Ιωάννου (πολιτικός μηχανικός, πρότζεκτ μάνατζερ): «Τον Σεπτέμβριο του 2019 είχα συνάντηση με τον Πρόδρομο Πετρίδη και μου είπε πως τα Δ.Σ εταιρείας και σωματείου είχαν αποφασίσει να ανεγείρουν γήπεδο. Μου είπε να ετοιμάσω μια μελέτη βιωσιμότητας. Η ομάδα συγκροτήθηκε με εμπειρογνώμονες. Ο πρώτος στόχος ήταν ο καθορισμός των προδιαγραφών. Όπως είπε ο κ. Μεταξάς τα εισιτήρια είναι πηγή εσόδων, όμως η βιωσιμότητα δεν πρέπει να εξαρτάται από τα εισιτήρια και μόνο. Θα πρέπει το γήπεδο να παρέχει ξεχωριστές εμπειρίες. Μιλάμε για κατηγορία 4. Ο καθορισμός της χωρητικότητας έγινε μετά από μελέτη. Πρώτη φάση 14,5 χιλιάδες, δυνατότητα επέκτασης μέχρι και 20 χιλιάδες χωρίς να εμποδίζει τη λειτουργία του γηπέδου. Θέλαμε να ακούσουμε τον κόσμο και στείλαμε ερωτηματολόγιο σε πάνω από 8 χιλιάδες άτομα. Σημειώσαμε βασικές απαιτήσεις. Ασφαλείς συνθήκες κατά τη διάρκεια του ματς, εύκολη πρόσβαση, πάρκινγκ, καλυμμένες θέσεις σε όλες τις κερκίδες, υψηλή ποιότητα με καντίνα μπουτίκ και χρήση πριν και μετά τον αγώνα. Μετά τον καθορισμό όλων αυτών, καταλήξαμε στις 150 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Περίπου 300 οικόπεδα. Τέτοιο μέγεθος δεν είναι εύκολο να εξασφαλιστεί. Πρέπει να είναι σε μικρή απόσταση από τη Λευκωσία. Η εύκολη πρόσβαση από άλλες πόλεις, το βασικό οδικό δίκυτο. Να διαθέτει ρεύμα, νερό. Η ανάπτυξη να εξασφαλίσει άδειες για να είναι νόμιμη. Να έχουμε εδαφολογικές συνθήκες. Η εξασφάλιση λόγω κόστους να μην μας βγάζει εκτός. Θέλεις φυσικές πηγές νερού που δεν θα επηρεάζουν άλλους χρήστες.
Μετά από έρευνες, είδαμε πως η Κοκκινοτριμιθιά πληρούσε τα κριτήρια. Να γίνει μίσθωση κρατικής γης. Μετά από καθυστέρηση, εξασφαλίστηκε η γη για τα επόμενα 80 χρόνια. Το τεμάχιο απέχει ελάχιστα από τον κύριο δρόμο, μικρή απόσταση από το Mall. Ο νέος περιμετρικός που αρχίζει από το Δάλι, καταλήγει κοντά στο γήπεδο. Το νέο οδικό δίκτυο, είναι σε προχωρημένο επίπεδο μελέτης και έγκρισης. Θα προσφέρει εύκολη πρόσβαση και αποχώρηση μέσα από διαφορετικές διαδρομές. Το κυρίος γήπεδο είναι προσβάσιμο από όλες τις πλευρές. Η τελική επιλογή αφορούσε δύο προτάσεις και παρουσιάστηκαν στους αρμόδιους. Μετά από γνωμική αξιολόγηση καταλήξαμε στην επιλογή Γαλλικού Αρχιτεκτονικού οίκου. Ορθογώνιο σε σχήμα, 105Χ68 μέτρα και βοηθητικά γήπεδα. 14 669 θέσεις σε πρώτη φάση. Δυτική 3115, Ανατολική 2614 και Νότια θα είναι πιο μεγάλη με 4470. Αν οι φίλοι Πορτοκαλί την γεμίζουν, μπορούν να μπουν άλλες 1400 θέσεις για να γίνουν 5870. Η Βόρεια και η Βορειοδυτική 2820 θέσεις επίσης για ΑΠΟΕΛίστες. Η βορειοανατολική γωνιά 1650 θέσεις για φιλοξενούμενους. Είναι διακριτικά περιφραγμένες οι θέσεις αυτές.
Στη Δυτική έχουμε 93 θέσεις κεντρική σουίτα, 1450 επισήμων, 383 σε 26 θεωρεία και άλλες 1189 προνομιούχες θέσεις. Συνολικά 1926 άτομα, θα έχουν πρόσβαση στα επίσημα και στις υπηρεσίες. Οι κύριες εγκαταστάσεις είναι πίσω από τη Δυτική. Το ισόγειο, εκεί έχουμε αθλητές παρατηρητές άτομα ασφαλείας διαιτητές κλπ. Χώροι συνεντεύξεων, μικτής ζώνης κλπ. Στον πρώτο όροφο θα έχουμε τους επισημους, με τις ανάλογες υπηρεσίες εστίασης, αίθουσες συνεδριάσεων κλπ. Στον 2ο όροφο θα έχουμε 26 θεωρεία, τα γραφεία διοίκησης. Όλα τα καθίσματα στα επίσημα είναι εξωτερικά.
Όμως θα μπορεί να δει κάποιος και εσωτερικά από το θεωρείο τον αγώνα. Στον 3ο όροφο είναι η αίθουσα μεταδόσεων, οι κάμερες κλπ. Έχουμε την πρόσοψη των κερκίδων. Προτείνονται χώροι για εμπορικές χρήσεις σε όλες τις πλευρές του γηπέδου.
Έχουμε την βάση του μεταλλικού σκεπάστρου. Βλέπετε τις φάσεις ανάπτυξης του γηπέδου. Θα υπάρχει η πρόνοια να ανεβάσουμε τον αριθμό χωρητικότητας. Μάλιστα γίνεται σύντομα και χωρίς να επηρεάζεται η λειτουργία του γηπέδου. Να μην πρέπει να το κλείσουμε 6 μήνες για να κάνουμε επέκταση όταν και εφόσον χρειαζόταν.
Έχουμε κτίρια πίσω από τη Δυτική. Οι υπηρεσίες θα είναι περιμετρικά και εξυπηρετούν όλες τις κερκίδες. Εύκολη πρόσβαση, οι χώροι οι εμπορικοί θα είναι εύκολα προσβάσιμοι. Ειδικά η θέση και το μέγεθος της Ανατολικής πλατφόρμας, προσφέρει τα μέγιστα. Για υπαίθριες συναυλίες και fan days. Είναι 1000 τετραγωνικά μέτρα, μεγάλος χώρος για εκδηλώσεις.
Οι κερκίδες θα είναι κοντά στον αγωνιστικό χώρο. Έγινε μελέτη θέασης και για τις 4 κερκίδες. Οι γωνιές είναι ημικλινείς για καλύτερη θέαση ενώ οι ηχητική με κάθετες κερκίδες δημιουργεί καυτή έδρα και ένα καμίνι. Θα χρησιμοποιηθούν οικολογικές πρακτικές με καθαρές πηγές ενέργειες, υλικά που θα είναι φιλικά προς το περιβάλλον. Θα έχουμε δωρεάν διαδίκτυο, σταθμούς επαναφόρτισης, τα πάντα. Θα έχουμε προσβασιμότητα, υπηρεσίες για την οικογένεια και στεγασμένο γήπεδο για όλους. Στα επίσημα θα υπάρχει αίσθηση ιδιωτικότητας. Ολοκληρώνεται η κυκλοφοριακή μελέτη, μετά μέχρι τον Μάρτιο του 2025 θέλουμε τις άδειες. Η περίοδος κατασκευής εκτιμάτε σε 30 μήνες, το αργότερο μέχρι τον Απρίλιο του 2028 να παραδίδετε το γήπεδο. Το καλοκαίρι του 2028 να αρχίσουν αγώνες. Το κόστος ανέγερσης υπολογίζεται στα 35 εκατομμύρια. Η μελέτη βιωσιμότητας συμπληρώθηκε τον Οκτώβριο του 2023. Ενθαρρυντικά τα μηνύματα, αποφάσισαν τον Νοέμβριο 2023 τα Δ.Σ ότι θα προχωρήσουν στην ανέγερση. Ευτυχής συγκυρία το ενδιαφέρον του Ντίνου Ιορδάνους».
Ερώτηση σε Ντίνο Ιορδάνους για το ποια είναι η φιλοδοξία του ως ΑΠΟΕΛίστας: «Οι φιλοδοξίες μου είναι πιο μεγάλες από την ποδοσφαιρική ομάδα. Είναι η καρδιά του ΑΠΟΕΛ αλλά θέλω να κάνουμε κάτι που θα εξυπηρετεί όλα τα αθλήματα. Για αυτό έχω απαιτήσεις να μας στηρίξει το φίλαθλο κοινό. Να δώσουμε στα παιδιά την ευκαιρία να αθληθούν και να έχουν ένα μέρος που θα τους βοηθά. Όταν παίζουν οι ομάδες της Λίβερπουλ πχ, θα δώσουμε τη δυνατότητα στον κόσμο τους να έρθουν εδώ να δουν το παιχνίδι. Πχ ο γιος μου έχει γενέθλια, είναι με τον ΑΠΟΕΛ. Εμείς του δίνουμε την ευκαιρία να κάνει εδώ το πάρτι. Να αλλάξουμε την κουλτούρα του κόσμου. Το σωματείο κάνει πολλά για τη νεολαία και πρέπει να τα προωθήσουμε».
Ερώτηση σε Ντίνο Ιορδάνους για το αν θα ενδιαφερθεί για την εταιρεία: «Από την αρχή θέλω να γίνει αυτό το έργο. Το άλλο θέμα είναι για το μέλλον. Δεν έχω κάνει πράξεις για αυτό. Η εταιρεία που στήνουμε είναι για το γήπεδο. Όταν το τελειώσουμε αυτό υπάρχουν ευκαιρίες. Όταν κάνουμε κάτι καλό, θα ωφεληθεί και ο ΑΠΟΕΛ ως εταιρεία. Γιατί τα εισοδήματα του ΑΠΟΕΛ θα ανεβούν. Όταν έχουμε 1926 καθίσματα για επίσημους ανεβάζεις τα έσοδα. Φέρνεις τις οικογένειες στο γήπεδο, να φέρουν φίλους να φάνε εκεί. Να είναι ασφαλής περιβάλλον. Ήταν οι όροι που κοιτάξαμε. Πρέπει 15 χιλιάδες να φεύγουμε σε 20 λεπτά. Θέλουμε τα εστιατόρια να είναι καλά, εύκολα προσβάσιμα. Αυτό φέρνει εισόδημα όχι μόνο για τους επενδυτές αλλά και για την εταιρεία. Η προσήλωση είναι στο έργο, ,θα μας μείνει για πάντα».
Ερώτηση σε Ιορδάνους για το ποσοστό που μένει: «Θέλουμε να έρθουν νέοι επενδυτές. Εκτός από τον ΚΟΑ, που ο ΚΟΑ προσπαθεί να δημιουργήσει εγκαταστάσεις που εξυπηρετεί το κοινό, θέλουμε και άλλους που θα μπορέσουν να μας βοηθήσουν. Θέλω να γίνει προορισμός που θα υπάρχει κόσμος. Δεν λέω ότι θα έχουμε χιλιάδες καθημερινά. Αλλά πχ 300-400 άτομα θα καταστήσουν το έργο βιώσιμο και θα βοηθήσουν τον ΑΠΟΕΛ».
Ερώτηση σε Πετρίδη για το πως βρήκε τον Ιορδάνου: «Τον βρήκα στο μποξ 28 του ΓΣΠ σε ένα ΑΠΟΕΛ-Ομόνοια. Ακόμη δεν ολοκληρώθηκε κάτι, είμαστε στις υπογραφές. Μας βοήθησε ο Θεός και βρήκαμε τον Ιορδάνους. Με μελέτες, με συναντήσεις, με αρχιτέκτονες από το εξωτερικό. Πάντα το πρόβλημα ήταν το οικονομικό. Πρόσφατα μας ζήτησε να του δώσουμε ως πέρσι την οικονομική μελέτη που τρέξαμε. Μας είπε μέχρι τον Νοέμβριο θα σας πω. Οι αριθμοί έδειξαν πως είναι θετικοί στο να επενδύσει κάποιος. Για όλες τις πλευρές. Τα Χριστούγεννα ήταν στην Κύπρο, στην χωροεσπερίδα τα είπαμε και κάποιοι έλεγαν ότι είναι μόνο λόγια. Ευτυχώς τους διαψεύσαμε. Με τη βοήθεια του κόσμου και των Αρχών να το υλοποιήσουμε μέσα στα χρονοδιαγράμματα».
Παρέμβαση Ντίνου Ιορδάνους: «Να πω στις Αρχές πως δεν βοηθούν μόνο τον ΑΠΟΕΛ αλλά την γύρω περιοχή και τη Λευκωσία. Είμαι ευχαριστημένος από τον ΚΟΑ και τους ευχαριστούμε».
(Παρέμβαση Πρόδρομου Πετρίδη λέγοντας πως ήταν κάτι που δικαιούταν ο ΑΠΟΕΛ).
Ιορδάνους: «Στην Κύπρο βλέπω μια διχόνοια που δεν μου αρέσει. Στην Αμερική δεν υπάρχει αυτό. Πάμε και βλέπουμε την μπάλα όλοι μαζί, βλέπουμε και αγώνες της ΑΕΚ, της Ομόνοιας, της Ανόρθωσης και όχι μόνο. Είναι άλλη κουλτούρα. Ήμουν από τους ιδρυτές του Παγκύπριου, είχαμε παίκτες από όλες τις ομάδες. Είναι κάτι που για εμένα είναι καλό. Το πρότζεκτ το βλέπω σαν ευκαιρία να εξυπηρετήσουμε το αθλητικό κοινό και τη νεολαία».
Ερώτηση σε Πετρίδη για προσδοκόμενο αριθμό εισιτηρίων με το που μπουν στο νέο γήπεδο: «Πάνω από 11 χιλιάδες. Να μένουν λίγα μεμονωμένα εισιτήρια για κάθε ματς».
Πετρίδης: «Μετά την αποπληρωμή της επένδυσης στους επενδυτές, το γήπεδο θα είναι ιδιοκτησία κατά κύριο λόγο στο σωματείο ΑΠΟΕΛ. Για την ονομασία του γηπέδου δεν αποφασίσαμε, είναι εμπορικό θέμα».
Ιορδάνους: «Είμαι διατεθειμένος να βάλω 12-13 εκατομμύρια. Θέλω άλλους επενδυτές και εξήγησα τους λόγους. Θα βοηθούν για να φέρουμε κόσμο».
Το Live Streaming:.
